家を建てたい人
この記事では、家を建てる上で必要な準備、手順を3つに分けて解説しています。
現時点で家を建てたい人はもちろん、家を建てるべきか悩んでいる段階の人も、ご覧になってみてください。
目次
１、「どこに」「どんな」家を建てたいのか考える
まずは、どこにどんな家を建てたいのか、おおまかで結構なので考えてみましょう。
「どこに」家を建てたいか
どの都道府県、市区町村に家を建てたいか考えてみましょう。
ただ、「どこでもいいから家を建てたい！」という方は少数派だと思いますので、「どこに」に関しては、実家の近辺、職場の近辺等、すでに決まっている方が多いかもしれません。
「どんな」家を建てたいか
次は、どんな家を建てたいかを考えてみましょう。
どんな間取りにするかまできっちりと決める必要はありません。
家を立てる上で、基本的な情報（希望世帯、何階建てか、住む予定の人数）さえ考えておけばOKです！
・希望世帯は？
例）一世帯住宅・二世帯住宅・店舗併用住宅 等
・何回建て？
例）平屋・二階建て・三階建て 等
・住む予定の人数は？
例）将来的に子供と住むことを考えて5人 等
希望が決まったら、次の項目（2）へ進みましょう！
家を建てたい人
はい、OKです！
具体的な間取りについては、ハウスメーカー（住宅会社）の方に提案してもらい、その中から理想の間取りを探していくことになります。
ハウスメーカーに相談する前に、間取りまでしっかり計画する人もいますが、かえって使い勝手が悪くなってしまったり、費用がかかりすぎるといった理由で、ほぼ間違いなく後から修正が必要になります。
まずはハウスメーカーから間取りを提案してもらい、もらった提案をベースに理想に近づけていく方法がおすすめです。
２、費用がいくら必要なのかを把握しておく
希望する条件の家を建てるためにはいくらかかるのか”具体的に“把握しておきましょう。
必要な予算が具体的になると、どんな住宅ローンを組むのか、頭金をいくら用意する必要があるのか、といった点もわかってきます。
また、すぐに家を建てない場合でも、「3年以内に頭金に必要な○○○万円を用意する！」といった具合に、やるべきことが明確になります。
目指すゴールを、現時点で可能な限り明確にしておきましょう。
費用を把握するため無料見積もりを依頼する
この段階で、ハウスメーカー（住宅会社）に希望を伝え、無料見積もりをしてもらいましょう。
注意点は、必ず複数のハウスメーカーから見積もりをしてもらうということです。
同じ条件で依頼した場合でも、ハウスメーカーによって提案内容（金額・間取り）が大きく異なるためきっと驚くと思います。
始めから1社だけに絞ってしまうと、無料見積もりの金額が高いのか安いのかの判断ができません。
一例として、ハウスメーカー3社に同条件で見積もり依頼した結果、以下のように予算が大きく開くこともあります。
A社：2,500万円
B社：2,200万円
C社：2,000万円
始めからA 社だけに絞っていた場合、他社よりも高いという点に気が付くことができず、C社に依頼するよりも500万円も高い金額でA社に依頼してしまうことになります。
500万円あれば新居の家具家電と家族みんなで乗れる新車を買ってもおつりがきます。
住宅会社を比較する手間を惜しんで、無駄に大金を支払うようなことは絶対に避けてください！
複数のハウスメーカーに見積もりを依頼するだけで、知らないうちに大損してしまう事態を避けることができます。
３、担当者と話を進める
複数の見積もりが届いた後は、中から良さそうなハウスメーカーを選んで担当者さんと話を進めていくだけです。
マイホームは失敗できない大きな買い物なので、少しでも不安な点は全て質問してしまいましょう！
実際にハウスメーカーの担当者さんと話をしてみて、さらに進めていくのか、自分にはまだ必要ないのかを判断してもいいんです。
まずはハウスメーカーから見積もり・提案をもらい、比較してみてください。
“利用満足度1位”の家探しサイト
タウンライフ家づくりでは、簡単な必要情報を入力するだけで、複数のハウスメーカーから、間取り・費用・土地探しの提案を無料で受けることができます。
家を建てたい人
これだけのことが無料でできるため、ユーザーからの評価が非常に高く、注文住宅部門3冠※に輝いています。
- 利用満足度No.1
- 知人に薦めたいサイトNo.1
- 使いやすさNo.1
※調査実施機関：株式会社リンクアンドパートナーズ
アンケートモニター提供：GMOリサーチ株式会社
